Eerste Helmersstraat 2751

AMSTERDAM
1054 DZ Nederland €450.000 kosten koper
Foto's →
Omschrijving →
Kenmerken →
Kaart →
← Terug naar overzicht

BIJZONDER LEUK GELEGEN 3 - KAMERAPPARTEMENT VAN 64 M2 MET EEN ZONNIG EN RUIM BALKON PAL OP HET ZUIDEN (8 m2 buiten!!) & GELEGEN IN DE BRUISENDE HELMERSBUURT NABIJ HET VONDELPARK!

Dit leuke appartement met hoge plafonds is voorzien van diverse charmante details. Denk hierbij aan de inbouwkasten in de slaapkamer, goede houten vloerdelen door gehele appartement, en de royale badkamer en een frans balkon
met heerlijk zicht op het groen van het Staringplein.

Het pand gebouwd rond 1912 is op eigen grond gelegen en geeft door de ligging tegenover het Staringplein vooral
een ruimtelijk gevoel.

De vereniging van eigenaren bestaat uit 4 leden, Eerste Helmersstraat 275. De servicekosten zijn € 85,00 per maand en de administratie wordt in eigen beheer gevoerd door een van de eigenaren.

INDELING
Entree op de begane grond vanwaar de gezamenlijke trap u naar de eerste verdieping brengt waar zich de deur tot dit appartement bevindt.

Bij binnenkomst staat u in de ruime hal met toegang tot nagenoeg alle vertrekken. In deze hal bevinden zich naast het separaat toilet tevens een grote badkamer met ligbad, aparte douche en wastafel.

De leefruimte is aan de achterzijde van het pand gelegen en is voorzien van een tweetal draai/kiepraampartijen met goede lichtinval bij de keuken, en een dubbele openslaande deur bij de plaats voor de eettafel, grenzend aan het balkon op het zuiden. De open keuken is geheel links achter gelegen. De keuken is deels voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser) en heeft een riant 5-pits gasfornuis met daaronder een ruime multifunctionele oven. Bergkast met wasmachine en cv ketel grenst aan de keuken.

De voorzijde beslaat de bijzonder ruime slaapkamer met ingebouwde kastenwand met veel ruimte, frans balkon aan de voorzijde met openslaande deuren.
De tweede slaapkamer is kleiner maar grenst aan het balkon aan de achterzijde.

De badkamer geeft een ruimtelijk gevoel door de afmeting waardoor een royaal ligbad en een separate douche
mogelijk is, anthracietgrijze vloer tegels.

Kortom; heerlijk wonen in een van de leukste buurten van Amsterdam.

LIGGING, BEREIKBAARHEID & PARKEREN
De woning ligt op een TOPLOCATIE in de populaire Helmersbuurt in het bruisende Oud-West en grenzend aan het chique Oud-Zuid. Gelegen tussen het Staringplein en de Jan Pieter Heijestraat. De woning bevindt zich op loopafstand van het heerlijke Vondelpark, de winkels en tal van terrassen en restaurants aan de Overtoom en de Kinkerstraat (waaronder De Hallen en de Ten Kate Markt). Ook zit u in een mum van tijd midden in het Centrum. De wijk is voorzien van tal van voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en culturele uitgaansgelegenheden. Via de Overtoom is er een goede ontsluiting naar Ringweg A-10. Op de openbare weg geldt betaald parkeren (09.00 – 24.00 uur) m.u.v. zondag en parkeren middels een vergunning systeem. Volgens informatie van de website van Cition Parkeermanagement (www.cition.nl) is er een wachtlijst voor het aanvragen van een parkeervergunning. Wel is er een overloopvergunning aan te vragen.

BIJZONDERHEDEN
-Super leuk drie kamer appartement in het hippe oud west
-Gehele appartement binnen geschilderd november 2017.
-voortdurend recht van erfpacht
-Volledig voorzien van dubbel glas
-Verwarming middels c.v. installatie
-Servicekosten ad. € 85 ,00 per maand
-Oplevering kan spoedig.
-Direct bewoonbaar!

Op de erfpacht zijn van toepassing:
1. de betreffende Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zoals
vastgesteld en van toepassing verklaard bij besluit door de Raad van de gemeente
Amsterdam van vijftien november tweeduizend, nummer 689;
2. de canon kan voor het eerst worden herzien op vijftien april tweeduizend
e?e?nendertig en wordt jaarlijks gei?ndexeerd
??
De canon moet bij vooruitbetaling worden voldaan in halfjaarlijkse termijnen voor of op zestien april en zestien oktober van ieder jaar,

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden.

Overdracht

  • Koopprijs
    €450.000 kosten koper
    Aanvaarding
    direct
    Aangeboden sinds
    1 month
    Status
    Beschikbaar

Bouw

Bouwvorm
bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte
64m²
Inhoud
215m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
4

Energie

Voorlopig energielabel
D

Kadastrale gegevens

Aantal kamers:
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
zonneterras