Graaf Aelbrechtlaan 111

AMSTELVEEN
1181 ST Nederland €725.000 kosten koper
Foto's →
Omschrijving →
Kenmerken →
Kaart →
← Terug naar overzicht

GRAAF AELBRECHTLAAN 111 - AMSTELVEEN

Op loopafstand van het Stadshart ligt dit karakteristieke HOEK HERENHUIS met OPRIT EN GARAGE EN tuin op het ZUIDEN.

Het huis ligt aan het beste stuk van de Graaf Aelbrechtlaan, mooie gerenoveerde huizen als buren met grote voortuinen. In 2006 is dit huis grondig in de basis aangepakt. (elektra/stucwerk/cv).

De locatie is heel goed aan de fraaie singel, huizen aan de overzijde op afstand met een mooie doorkijk naar de Van der Veerelaan en aan de achterzijde ook voldoende privacy. Royale voortuin met zijpad/gedeelde oprit naar de garage. Het huis is gebouwd in de populaire 30-er jaren met een donkere baksteen met diepliggende voeg.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, trapkast, moderne wc met fonteintje, open keuken met gekleurde wandtegels, vrijstaande oven,
betonnen aanrechtblad en werkblad. De doorzonwoonkamer beschikt over toegang naar de tuin via schuifpui en is voorzien van een parketvloer en een erker aan de voorzijde. Mogelijkheden voor een uitbouw (max 4 m).

1e Verdieping:
4 Slaapkamers. Badkamer is in wit/ blauwe kleurstelling uitgevoerd en
voorzien van wastafel met ombouw, ligbad en een 2e wc.

Zolderverdieping:
Via een vernieuwde witte houten trap is de zolder ruimte toegankelijk.
Grote slaapkamer met dakkapel zowel aan voor - als achterzijde, met kunststof kozijnen en dubbel glas.
Tweede (gasten) badkamer met douche en wc.
Overloop met wasruimte, cv ketel achter wasmachines (2014).

Tuin:
De tuin van circa 72 m² is gelegen op het zuiden en voorzien van een stenen schuur. Vanwege de zon ligging is er aan de gevel een elektrisch zonnescherm geplaatst.

Overige informatie:
De begane grond is voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas, voorzijde erker met houten kozijnen en dubbel glas. De 1e etage is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Verwarming d.m.v. een cv ketel uit 2014.

Garage:
De naastgelegen garage heeft een lange oprit welke gedeeld wordt met het buurperceel.
De erfgrens ligt in het midden van het pad. De garage is voorzien van elektra en een kanteldeur.

Ligging:
Het huis is gelegen op loopafstand van het Stadshart met vele winkels en horeca gelegenheden, cultuur en kunst.
In de nabijheid van scholen (Brede School Rembrandt) en tevens goede openbaar vervoersvoorzieningen.Parkeren via parkeervergunning aan te vragen bij gemeente Amstelveen. Zie www.gemeenteamstelveen.nl

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Overdracht

  • Koopprijs
    €725.000 kosten koper
    Aanvaarding
    per datum
    Aangeboden sinds
    3 maanden
    Status
    Beschikbaar

Bouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Soort dak
zadeldak
Dak materialen
pannen
Soort woning:
herenhuis
Type woning
hoekwoning

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Externe bergruimte
16m²
Woonoppervlakte
119m²
Inhoud
407m³
Perceeloppervlakte:
221m²

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5

Kadastrale gegevens

Aantal kamers:
8

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin, voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
inpandig