Doornburg 108

AMSTERDAM
1081 JX Nederland €649.000 kosten koper
Foto's →
Omschrijving →
Kenmerken →
Kaart →
← Terug naar overzicht

Doornburg 108 + PP ENGLISH VERSION BELOW

Op loopafstand van het Amsterdamse Bos en de Zuidas ligt dit zeer luxe afgewerkte thans 2/vh 3-kamerappartement van 98 m2 op EIGEN GROND met een zonneterras van 16 m2 op het oosten alsmede een berging van 8 m2 en een privé parkeerplaats in de onderbouw. Het appartement is gesitueerd op de eerste verdieping en het riante balkon heeft een fantastisch vrij uitzicht op een grote vijverpartij met veel groen. Gelegen in een fraai vormgegeven en hoogwaardig afgewerkt appartementencomplex “Kalfjeslaan” dat in 2008 is gebouwd. Het complex wordt omsloten door een landelijk aangelegde gemeenschappelijke tuin.

Indeling
Op de begane grond bevinden zich de ruime centrale entree met atrium, bellentableau met video intercom, brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie. Middels de lift of het verzorgde trappenhuis bereikt u de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Entree; hal; separaat luxe en ruim toilet met fonteintje; ruime royale lichte woonkamer van 55 m2! met toegang tot het goed bezonde terras alwaar u volop privacy geniet. Voort treft u de open keuken, wit glanzend met een hardstenen werkblad dat is voorzien van diverse inbouwapparatuur onder andere een Quooker, koel-/vriescombinatie, Siemens vaatwasser, Siemens oven en Siemens combitron, Atag gaskookplaat 5 pits, ruimte berging met aansluiting voor de wasmachine en droger, goed bemeten master bedroom met eveneens toegang tot het terras; een aparte walk-in-closed; een zeer fraai betegelde badkamer (Villeroy en Boch) voorzien van een ligbad; glazen douchecabine en twee vaste wastafels. Eenvoudig is een tweede slaapkamer te creëren.
Door nagenoeg de gehele woning ligt een eiken vintage geoliede vloer met vloerverwarming. De hoge plafonds (2.70 m) en de vele ramen maakt dat deze woning zeer licht is en ruimtelijk aanvoelt. De fraaie deuren zijn 93 breed en 265 hoog.

Omgeving
Het appartement is rustig gelegen op de grens van Amsterdam Zuid en Amstelveen. Op loopafstand treft u het Amsterdamse Bos en ’t Kleine Loopveld. Het is gunstig gelegen ten opzichte van het winkelcentrum “Stadshart” in Amstelveen alsmede het winkelcentrum “Gelderlandplein” in Amsterdam. De woning is goed bereikbaar met de auto via afrit s108 van de Ringweg A10 en afrit 4 en 5 van de A9. Het VU ziekenhuis, het station Amsterdam Zuid (WTC), trein, bus, tram, metro en Noord-Zuidlijn, bevinden zich op enkele minuten loopafstand. Schiphol bereikt u met de trein (één halte) of in 10 minuten met de auto.

Technisch:
De verwarming en het warm water geschiedt middels een H.R.-combiketel (Intergas 2008).
De elektrische installatie bestaat uit 8 groepen met aardlek. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een Warmte-Terug-Win installatie. Dit maakt dat het zeer energiezuinig is.
HR ++ isolatie dubbel glas.

De Vereniging van Eigenaars:
De VvE "Kalfjeslaan te Amsterdam", bestaat uit 70 appartementen. De maandelijkse servicekosten bedragen € 218,-. Waarvan 24 euro parkeren. De administratie wordt door JVL Vastgoedbeheer te Haarlem gevoerd. Het betreft een financieel gezonde VvE.

Bijzonderheden:
-Eigen grond
-Eigen parkeerplaats
-Luxueus en hoogwaardig afgewerkt
-Rolstoelvriendelijk
-Video-intercom installatie
-Intergas HR ketel 2008 plus Warmte terugwin installatie
-2e slaapkamer weer goed te realiseren indien gewenst
-inpandige berging
-vloerverwarming afzonderlijk per ruimte te regelen
-2018 geheel opnieuw geschilderd
-Luxaflex horren in woonkamer, slaapkamer en balkondeur
-inboedel eventueel ter overname
-Oplevering in overleg
-Nen meetstaat en plattegronden beschikbaar

Doornburg 108 + PP

Within walking distance of the Amsterdamse Bos and the Zuidas is this very luxurious finished 2 / vh 3-room apartment of 98 m2 on OWN GROUND with a sun terrace of 16 m2 on the east as well as a storage room of 8 m2 and a private parking space in the basement. The apartment is situated on the first floor and the spacious balcony has a fantastic view of a large pond with lots of green. Located in a beautifully designed and high quality finished apartment complex "Kalfjeslaan" that was built in 2008. The complex is surrounded by a landscaped communal garden.

Layout
On the ground floor are the spacious central entrance with atrium, doorbells with video intercom, mailboxes, staircase and elevator installation. You can reach the first floor by means of the elevator or the provided staircase.

First floor
Entrance; hall; separate luxury and spacious toilet with fountain; spacious spacious bright living room of 55 m2! with access to the well-covered terrace where you can enjoy plenty of privacy. Furthermore you will find the open kitchen, white glossy with a hard stone worktop that is equipped with various appliances including a Quooker, fridge / freezer, Siemens dishwasher, Siemens oven and Siemens combitron, Atag gas cooker 5 pits, space storage with connection for the washing machine and dryer, well-sized master bedroom with also access to the terrace; a separate walk-in-closed; a very nice tiled bathroom (Villeroy and Boch) with a bath; glass shower cabin and two fixed washbasins. It is easy to create a second bedroom.
Through almost the entire house is an oak vintage oiled floor with underfloor heating. The high ceilings (2.70 m) and the many windows makes this house very light and feels spacious. The beautiful doors are 93 wide and 265 high.

Surroundings
The apartment is quietly situated on the border of Amsterdam Zuid and Amstelveen. Within walking distance you will find the Amsterdamse Bos and 't Kleine Loopveld. It is conveniently located in relation to the shopping center "Stadshart" in Amstelveen and the shopping center "Gelderlandplein" in Amsterdam. The property is easily accessible by car via exit s108 of the A10 ring road and exit 4 and 5 of the A9. The VU hospital, Amsterdam Zuid station (WTC), train, bus, tram, metro and North-South line are within a few minutes walking distance. Schiphol can be reached by train (one stop) or in 10 minutes by car.

-Delivery in consultation

Technical:
The heating and hot water are provided by means of an H.R. combi boiler (Intergas 2008).
The electrical installation consists of 8 groups with earth faults. The house is fully insulated and equipped with a Heat-Back-Win installation. This makes it very energy efficient.
HR ++ insulation double glazing.

The Association of Owners:
The VvE "Kalfjeslaan in Amsterdam" consists of 70 apartments. The monthly service costs are € 218, -. Of which 24 euros parking. The administration is carried out by JVL Vastgoedbeheer in Haarlem. It is a financially sound VvE.

Particularities:
-Own ground
-Private parking space
-Luxurious and high-quality finish
-Wheelchair friendly
-Video intercom installation
-Intergas HR boiler 2008 plus Heat recovery installation
-2th bedroom good to realize if desired
-in storage room
-floor heating to be regulated separately per room
-2018 completely repainted
-Luxaflex screens in living room, bedroom and balcony door
-in household possibly for takeover
-Delivery in consultation
-A meter and floor plans available

Overdracht

  • Koopprijs
    €649.000 kosten koper
    Aanvaarding
    in overleg
    Aangeboden sinds
    1 month
    Status
    Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Soort dak
plat dak
Dak materialen
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte
98m²
Inhoud
303m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
5
Voorzieningen wonen:
mechanische ventilatie, lift

Energie

Voorlopig energielabel
A

Kadastrale gegevens

Aantal kamers:
3

Buitenruimte

Ligging
aan water, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuin
zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
box