Nieuw te huur aangeboden:
Zeer goed onderhouden stijlvol en sfeervol 3 laags benedenhuis van bruto 304 m2 , GBO 268 M2 op een toplocatie, nabij de Cornelis Schuytstraat en het Vondelpark met een heerlijke tuin op het Zuiden van ca. 80 m2. Voorzijde met dubbelglas uitgevoerde kozijnen. Het appartement heeft een hoogwaardige afwerking en is direct te betrekken.

Entree:
Tochtportaal en gang zijn voorzien van marmeren vloeren, ruime wc met een fonteintje.
Fijne woonkamer met open haard aan de voorzijde.

Grote uitgebouwde woonkeuken met open haard op tafelniveau, hoge stijlplafonds, goed geoutilleerde keuken vv diverse inbouwapparatuur, vaatwasser, spoelbak, 5-pits gasfornuis, afzuiginstallatie en Amerikaanse koelkast met openslaande deuren naar houten veranda ca 18m2 en naar de tuin op het zuiden.

Eerste verdieping:
Drie volwaardige slaapkamers met hoge plafonds. Overal fraaie eikenhouten vloeren, lambriseringen, hoge plafonds.
Zeer charmante kamers. Zeer ruime badkamer met ligbad, aparte douche, dubbele wastafel. Aparte wc.

Souterrain:
Drie grote slaapkamers met daglichttoetreding. Aparte tussengelegen badkamer met douche en wastafel. Separate wasruimte en berging met ruimte voor wijn etc.

Bijzonderheden:

-Goed verzorgd drie dubbel benedenhuis met tuin op het zuiden, 6 slaapkamers en twee badkamers;
-Geschikt voor bewoning met nanny in het souterrain;
-Voorzijde dubbel glas in alle houten kozijnen.

Indeling:
- souterain : 3 slaapkamers, voorzien van badkamer inclusief ligbad, 2 wasbakken, berging en was en droogruimte
- bel-etage: zit-/- tv kamer, woonkeuken en eetkamer, modern toilet
- 1e etage: 3 slaapkamers en badkamers

LIGGING:
De Johannes Verhulststraat is een schitterende rustige straat in Oud-Zuid, de straat is extra breed, beschikt over veel groen en pleintjes en heeft vele karakteristieke voorgevels. De chique winkelstraten (P.C. Hooftstraat, Cornelis Schuytstraat, Van Baerlestraat), diverse musea (Van Gogh, Stedelijk en Rijksmuseum), maar ook het Vondelpark, het Concertgebouw en diverse restaurants-/cafés liggen op loopafstand van dit appartementsrecht. Een parkeervergunning is eenvoudig en zonder wachttijd te verkrijgen.

Huurtermijn: in overleg, minimaal 1 jaar
Uitsluitend gestoffererde verhuur: aanwezige gordijnen en opbouwverlichting.
Waarborgsom : 1 maand huur
Screening huurder