Kribbestraat 52II/III

AMSTERDAM
1079 WV Nederland €590.000 kosten koper
vraagprijs
Foto's →
Omschrijving →
Kenmerken →
Kaart →
← Terug naar overzicht

In de populaire doch rustige Rivierenbuurt ligt dit dubbele bovenhuis op de 2e en 3e verdieping, met eigen entree vanaf de 1e verdieping, 2 slaapkamers en een prachtig zonnig terras van 24m2. Het is gelegen op een zeer populaire locatie in hartje Rivierenbuurt in Amsterdam-Zuid. het dubbele bovenhuis is heel netjes afgewerkt en keurig onderhouden.

Indeling: Entree via een goed onderhouden trappenhuis met op de eerste verdieping de eigen entree. Tweede verdieping: entree, hal, de lichte woonkamer is aan de voorzijde gelegen voorzien van inbouwkasten en een sfeervolle erker. De goed onderhouden open woonkeuken is van goede kwaliteit en is voorzien van alle gemakken; vaatwasser, koelkast, vriezer, uitgebreide gaskookplaat, oven, magnetron voor de kookliefhebber zeer geschikt! Middels openslaande deuren is het balkon aan de achterzijde toegankelijk. Het balkon beschikt over een handige inbouwkast. Vanuit de hal is de separate wc met fonteintje toegankelijk.

Derde verdieping; ruime overloop met toegang tot alle slaapkamers. De eerste slaapkamer (4.79x3.57) is aan de achterzijde gelegen, voorzien van een inbouwkast en geeft toegang tot het dakterras. Het dakterras van 20 m2 is een heerlijke plek om in alle rust en privacy van de zon te genieten. De tweede slaapkamer (3.57x3.21) is aan de voorzijde gelegen , cv ketel hangt boven de trap. De badkamer beschikt over een douche en wastafel.

Locatie: De woning is perfect gelegen in een gezellige en rustige straat in de populaire Rivierenbuurt nabij het Martin Luther Kingpark, de Amstel en de Rijnstraat. In de Rijnstraat vindt u een groot en gevarieerd winkelaanbod. Op fietsafstand ligt de Pijp met onder andere de gezellige Albert Cuyp markt, Van Woustraat en Ceintuurbaan. Maar ook de hippe Maasstraat ligt op slechts enkele minuten fietsen. Door de goede verbindingen bent u binnen enkele minuten op de A1, A2 of A10. Het Amstelstation bevindt zich op loopafstand en Station RAI ligt op 5 minuten fietsen. Er is nagenoeg altijd parkeergelegenheid direct voor de deur hetgeen voor Amsterdam uitzonderlijk is.

Bijzonderheden: - De jaarlijkse erfpachtcanon behelst 1928 euro per jaar, halfjaarlijkse termijn van 964,00 euro; - . Voorwaarden 2000. De jaarlijkse lasten worden nog hoofdelijk omgeslagen naar breukdeel 3/7e voor dit appartementsrecht. Grotere lasten worden gedeeld binnen de VVe.
Zonnig dakterras; - twee slaapkamers; - Conform NEN 2580 meting bedraagt de woning 92,5 m2.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Overdracht

  • Koopprijs
    €590.000 kosten koper
    Aanvaarding
    direct
    Aangeboden sinds
    5 maanden
    Status
    Ingetrokken

Bouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Soort dak
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte
93m²
Inhoud
304m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen wonen:
tv kabel

Kadastrale gegevens

Aantal kamers:
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
zonneterras