Ouderkerkerlaan 9

AMSTELVEEN
1185 AB Nederland €1.075.000 kosten koper
Foto's →
Omschrijving →
Kenmerken →
Kaart →
← Terug naar overzicht

Aan één van de fraaiste en oudste lanen van Amstelveen gelegen TWEE ONDER EEN KAP WOONHUIS van maar liefst 166,5 m² woonoppervlakte op royaal perceel eigen grond en geschikt voor dubbele bewoning of praktijk aan huis.
Het huis heeft een zeer riante achtertuin aan water met zeer veel privacy. Aan de voorzijde is er eveneens een vrij uitzicht over water. Er kunnen ca 2 auto`s op eigen terrein geparkeerd worden.

Dit charmante huis uit oorspronkelijk de jaren 1912 (en gerenoveerd in 1997 en grotendeels in 2005 aangebouwd) ligt zeer centraal aan het Oude Dorp met tal van horecagelegenheden en op loopafstand van het Stadshart Amstelveen, openbaar vervoer verbindingen (bus en sneltram) en diverse uitvalswegen (A2, A4, A9 en ring A10). In de directe omgeving zijn er scholen en is er veel groen (het Broersepark en diverse plantsoenen) en ook het Amsterdamse Bos en de Amstelveense Poel zijn nabij gelegen.

Indeling:
entree/hal,
living aan voorzijde met fraai uitzicht over de Ouderkerkerlaan, op de gehele benedenverdieping ligt een eikenhouten parketvloer (visgraat met bies) muv de keuken en badkamer (hardsteen). Open haard van kalkzandsteen met marmeren schouw.

Woonkeuken aangrenzend met klein niveauverschil, halfopen keuken met aan weerszijden kastruimte/ c.q. apparatuur, vaste kasten,
aangrenzend aan woonkeuken een riante werk/studeerkamer annex slaapkamer op de begane grond ( dit betreft het
nieuw aangebouwde deel van het huis uit 2005) met ramen rondom en fijn uitzicht.
Voorts een hal naar de aanbouw aan de achterzijde met een fijne slaapkamer met openslaande deuren naar de tuinzijde, (thans in gebruik als werkkamer) en badkamer op begane grond met douche en wc.

1e verdieping in het oude gedeelte van het huis
bereikbaar via een vaste trap, ruime hal, ruime badkamer (wit tegelwerk met zwarte bies) met ligbad en aparte douche,
grote wastafel, wc, entree naar masterbedroom in de mansarde kap van het voorhuis, eikenhouten vloer. Tweede slaapkamer op deze etage thans in gebruik als kleedkamer. Op gehele bovenverdieping, behalve badkamer, ligt eikenhouten vloer.

via de nieuwe zijkant een vaste trap naar 1e verdieping van het
nieuwe gedeelte, met een hele lichte ruime slaapkamer in de kap. (deze is per abuis niet op video opgenomen).
eikenhouten vloer aanwezig.

Tuin:
Riante en zeer zorgvuldig aangelegde tuin met een grote vijver met vissen, houten chalet in de tuin,
ligging aan een water. Bijzondere beplanting bloeit gehele jaar door. Privacy door veel bomen aan achterzijde.

Bijzonderheden:

- Op eigen grond gelegen
- Oprit voor meerdere auto's op eigen terrein
- 4 grote slaap c.q. werkkamers
- schilderwerk laatste keer 2016
- platte daken van 2004
- overige daken gerenoveerd 1997
- bouwjaar 1912/ 2005
- perceelgrenzen wijken enkele centimeters af, documentatie beschikbaar
- let op bouwplannen A9 : in toekomst nog stiller op deze lokatie zie www. gemeente amstelveen.nl

Overdracht

  • Koopprijs
    €1.075.000 kosten koper
    Aanvaarding
    in overleg
    Aangeboden sinds
    2 maanden
    Status
    Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Soort dak
mansarde dak
Dak materialen
pannen, bitumineuze dakbedekking
Soort woning:
herenhuis
Type woning
2-onder-1-kapwoning

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Externe bergruimte
5m²
Woonoppervlakte
167m²
Inhoud
621m³
Perceeloppervlakte:
362m²

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5

Kadastrale gegevens

Aantal kamers:
8

Buitenruimte

Ligging
aan water
Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin